|
В умовах гострої нестачі інвестицій реально виникає потреба у вишукуванні нових способів фінансування основних фондів будівельного виробництва. Тому поряд із традиційними формами інвестування (кредит, амортизаційні кошти, нерозподілений прибуток підприємств), в останні роки все більше значення й набуває таке джерело фінансування як лізинг.
Лізинг - по законодавству - вид інвестиційної діяльності по придбанню майна й передачі його на підставі договору лізингу фізичним або юридичним особам за певну плату, на певний строк і на певних умовах, обумовлених договором.
Інакше кажучи, лізинг - оренда, на строк від 6 місяців до 15 років, технічних коштів і споруджень виробничого призначення. Лізинг здійснюється на основі договору між лізинговою компанією (лизингодателем), що здобуває майно за свій рахунок, що й здає його в оренду, і фірмоюдорендарем (лизингополучателем), яка поступово вносить орендну плату за використання лізингового майна. У період дії договору право власності на лізингове майно належить лизингодателю, а право на користування - лизингополучателю.
Фінансовий лізинг - операція по спеціальнім придбанню майна у власність і наступною здачею його в тимчасове володіння й користування на строк, що наближається по тривалості на термін експлуатації й амортизації всієї вартості майна. Протягом строку договору лизингодатель за рахунок лізингових платежів повертає собі всю вартість майна й дістає прибуток від фінансової угоди. Фактично фінансовий лізинг являє собою форму довгострокового кредитування. Фінансовий лізинг характеризується тристороннім характером взаємин. Особливості фінансового лізингу укладаються в наступному.
· лизингодатель здобуває майно спеціальне для передачі його в лізинг;
· право вибору майна і його продавця належить лизингополучателю;
· продавець майна знає, що воно спеціально здобувається для здачі в лізинг;
· майно безпосереднє поставляється лизингополучателю;
· претензії по якості майна лизингополучатель направляє безпосередньо продавцеві майна;
· ризик випадкової загибелі й псування майна переходить до лизингополучателю.
Банківський лізинг - лізинг, при якім у якості лізингової компанії виступає банк, що здобуває на замовлення лизингополучателя встаткування, що й здає йому це встаткування в оренду.
Лізинг - угода основся на оренді оборудбя, машин, транспрх ср-в, сооружой пр-го назнач-я.
Види оренди оборудбя в і від строку:
- краткосрря (рентинг) - на строк від 1 дня до 1 року;
- среднесрря (хайринг) - на строк від 1 року до 3 років;
- долгосроя (лізинг) - на строк від 3 і більш років.
Лизингодатель - особа осущсе лизинг-ю деят-ть(звичайно лізингия комп-я), тобто передачу в лізинг спецеале приобрет-го для цього
їм-ва.
ЛізингиЕ комп-и – це компоі осущ-е орендні отнтя независ-о від виду оренди. Розрізняють специализирпе комп-и, заїмнся одним видом товов або групою товов, і універсальн, що віддають в оренду самі разнообрае види машин і встаткування.
ЛизингополучзЛь - особа, получое в у пользое по в лізингу.
Лізинг дає ряд преїмру лизингополуч-ю:
- уменьшме платежів по податкові на ним-у й податку на прибуток, тому що лізингие платежі входять у з\із продрі (послуг),а приобретре оборуд-я без лізингу осущуся із прибутку;
- возмзть більш простого получоя кредиту в банку при сотруднтве з лизинг-й
компой;
- спрощення бухгхго обліку (облік ОС, начислае аморт-и, оплата частини податків і зборів, а також упрпе боргом осущ-ся лізингий комп-й);
- возмзть приобр-я кач-го оборудбя після його эксплкі лизингополуч-м по остатсй ст-ти.
Постачальник (продавець) об'єкта лізингу – изготгль машин і оборудбя, що продає їм-в,
явллся об'єктом лізингу.
КосвсМі уч-ми лизинг-й угоди явллся:
- банки, кредре лизингодателя й виступые гарантами угод;
- страхте комп-и, кітое страхують выдан-е кредити на приобретре оборуд-я від возмох ризиків неплатежів лизингополучия лизингодателю, а також пррт страх-е а лизингополуч-я.
- брокерре й др-е посредничое фірми.
Notice: Undefined variable: n in /var/www/admin/data/www/studik.lviv.ua/templates/default/template.php on line 112
|
